解答：公摊面积算不算房屋拆迁安置面积？

最近根据大家一般咨询的问题，我们整理了咨询比较多的问题。我们会时不时给大家普及拆迁法律知识，也可以随时私信给大家解答你的问题！接下来，我们将带你回答我们的问题:

当事人:你好，小编。最近我的社区正在拆迁，但是我房产证里的房产面积包括很大一部分分摊面积。我想问一下分摊面积是否是房屋拆迁安置面积？

律师：法律没有明确规定。

法律没有明确规定分摊面积是否是房屋拆迁安置面积。但是，有一个重要的原则，那就是“拆迁不能降低被拆迁人原有的生活水平”。根据这一原则，我们可以得出结论，安置房屋的内部面积与被拆迁房屋的建筑面积之比不应低于1:1。

此外，虽然法律没有明确规定分摊面积是否计算房屋拆迁安置面积，但许多省市对此有相应的规定。比如《南宁市国有土地上房屋征收补偿暂行办法》第二十九条第二款规定:“被征收房屋的分摊面积按1:1变更，分摊面积与被征收房屋分摊面积的差额不结算。”《合肥市国有土地上房屋征收补偿办法》第二十一条第一款规定:“征收房屋实行产权变更的，应当按照产权变更房屋的实际分摊系数计算新建筑面积的产权变更。